Murs de boutique - Locaux professionnels (activité non précisée) - 320m² - Limoux

Description

Situé à Limoux, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble mixte de 320 m² est proposé au prix de 440 000 €. Il génère un loyer annuel de 42 000 €, soit un rendement annoncé de 9,50 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.

L’ensemble comprend deux locaux professionnels et cinq appartements : deux T2, deux T3 et un T4. Cette configuration diversifiée permet de répartir le potentiel locatif entre activités professionnelles et logements. Les locaux sont actuellement loués, mais la stabilité et la durée de l’occupation ne sont pas précisées.

Un espace extérieur entièrement rénové complète le bien et constitue un atout supplémentaire. Avec son emplacement pratique et la variété de ses surfaces, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale à étudier à Limoux.

Caractéristiques

Informations financières