Local commercial - 416m² - Limoux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Limoux, au cœur du centre historique, offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un prix de 399 900 €, cet immeuble à usage d'habitation génère des revenus locatifs annuels de 35 220 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés.

Le bien se compose de six appartements (1 T2, 4 T3 et 1 T4), tous actuellement loués, garantissant une stabilité locative appréciable. La propriété a été rénovée il y a une dizaine d'années, offrant des caractéristiques modernes telles qu'un bon niveau d'isolation, des installations électriques récentes, ainsi qu'un ascenseur, un atout rare dans ce secteur. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet un investissement serein et immédiat.

Caractéristiques

Informations financières