Murs de boutique - 638m² - Limoges

Description

Découvrez un investissement immobilier d'exception situé au cœur de Limoges, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Ce bien de 638 m² se compose d'un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, accompagné de quatre étages résidentiels, tous accessibles par un ascenseur. Avec des loyers annuels s'élevant à 63 744 €, cet immeuble promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus passifs.

La stabilité de votre investissement est également assurée par la qualité de l'emplacement, situé dans une rue piétonne dynamique, ce qui garantit une visibilité et une attractivité constantes pour le locataire. De plus, la mixité des surfaces, incluant des appartements de type 2 et type 3, ainsi que des duplex au dernier étage, confère une valeur ajoutée à l'ensemble. Cet immeuble en monopropriété représente une opportunité unique pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières