Local commercial - Location résidentielle de 6 appartements - 250m² - Limoges

Description

Situé à Limoges (87100), à proximité de l’université et du parc des sports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive. Ses 250 m² accueillent six appartements, tous actuellement loués, générant 27 000 € de loyers annuels pour un prix de vente de 275 000 €, soit une rentabilité brute annoncée de 9,80 %.

L’occupation complète de l’immeuble et les revenus locatifs déjà en place offrent une base rassurante pour l’investisseur. Des travaux récemment réalisés contribuent à la qualité de l’ensemble, tandis que la proximité des pôles universitaires et sportifs soutient l’intérêt locatif de son emplacement.

Avec ses six logements réunis dans un même immeuble et un rendement brut proche de 10 %, ce bien peut convenir aussi bien à un premier investissement locatif qu’à un projet de développement patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières