Local commercial - 290m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un prix de 475 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 38 712 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs. Cette propriété se compose de plusieurs lots, permettant une diversification des revenus, et est entièrement occupée par des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité financière à long terme.

Situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la gare des Bénédictins et des principaux transports en commun, facilitant l'accès aux universités et à l'animation du centre-ville. Les caractéristiques du bien incluent des appartements bien entretenus, équipés de double vitrage, d'un interphone, et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. De plus, les communs ont été récemment rénovés, et la couverture est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières