Local commercial - Limoges

Description

Découvrez un investissement d'exception à Limoges, offrant un rendement attractif de 6.80%. Ce bien, proposé à 254 000 €, génère un loyer annuel de 17 280 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des locataires à la recherche de confort.

L'immeuble se compose de 3 appartements déjà loués, dont un T2 au rez-de-chaussée et deux T3 aux étages supérieurs, garantissant une stabilité locative assurée. Les 3 garages et l'espace vert apportent une valeur ajoutée à cette propriété, offrant des commodités recherchées. Doté d'un chauffage électrique, cet immeuble répond aux attentes modernes en matière d'habitat. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité, sécurité locative et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières