Murs de boutique - 210m² - Limoges

Description

Ce bien immobilier situé dans un quartier résidentiel de Limoges représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 23 400 €, cet immeuble de rapport assure une rentabilité solide et stable pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Les appartements sont en très bon état général, garantissant ainsi un flux de revenus constant et minimisant les coûts d'entretien à court terme.

La stabilité du locataire est également un point fort de cet investissement. Les deux appartements de type T1 bis sont déjà loués meublés, tandis qu'un des appartements T3 est en cours de rénovation, ce qui augure une mise en location rapide une fois les travaux terminés. L'emplacement offre un stationnement facile et gratuit dans la rue, ce qui est un atout majeur pour les locataires. De plus, le bâtiment bénéficie d'un espace extérieur collectif comprenant un jardin, une terrasse et un cabanon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et appréciable.

Caractéristiques

Informations financières