Local commercial - 200m² - Limoges
Réf. MO-104981
Ref : building-limoges-d0fc8472
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble situé à Limoges (87000), offrant une rentabilité locative immédiate de 6,20 %. Avec un loyer annuel de 26 004 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, surtout avec la possibilité d'augmenter ce rendement à plus de 7 % grâce à la mise en location d'un septième appartement en cours de rafraîchissement. Ce type de rendement est particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est renforcée par la localisation stratégique de cet immeuble, à seulement 5 minutes à pied de la mairie de Limoges et de la faculté de droit, garantissant ainsi une demande constante pour les logements. L'immeuble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de commencer à générer des revenus immédiatement. Composé de six appartements déjà loués, cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
26 004 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
200 m²
Localisation
Limoges
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