Local commercial - 185m² - Limoges
Réf. MO-84239
Ref : building-limoges-c7a0fe65
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 21 396 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée. La structure est composée de deux niveaux, avec une surface totale de 185 m², permettant une gestion optimisée des espaces.
La stabilité du locataire est garantie par la présence de quatre appartements de type 2, tous actuellement loués, offrant une source de revenus constante. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales et des transports, renforce son attrait tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques du bien incluent un accès à un jardin et une terrasse, ainsi qu'un abri de jardin, ajoutant une plus-value à la propriété et améliorant la qualité de vie des résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
275 600 €
Loyer HT/HC
15 996 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
185 m²
Localisation
Limoges
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