Local commercial - 205m² - Limoges
Réf. MO-37760
Ref : building-limoges-c38d2e91
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située sur l'avenue Général Leclerc à Limoges, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 20 052 €, cet immeuble en monopropriété se distingue par sa rentabilité exceptionnelle, idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser un placement générant des revenus passifs durables.
La stabilité du locataire est assurée, avec tous les logements actuellement loués et une gestion des baux rigoureuse. L'immeuble se compose de quatre appartements, dont deux T2 de 50 m² et deux T2 de 40 m², offrant une surface totale de 205 m². Les parties communes sont propres et bien entretenues, et un jardin arboré de 200 m² ajoute à l'attrait de la propriété. Enfin, la toiture et la structure de l'immeuble sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
289 473 €
Loyer HT/HC
20 052 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
180 m²
Localisation
Limoges
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