Local commercial - 500m² - Limoges
Réf. MO-47158
Ref : building-limoges-a999c664
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Limoges, avec un rendement attractif de 8,70 %. Cet ensemble immobilier, composé de trois bâtiments, offre une surface totale de 500 m² et génère un loyer annuel de 73 740 €. Ce rendement compétitif est soutenu par la présence de 11 appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate à l'investisseur.
La stabilité de votre investissement est renforcée par la diversité des locataires, avec des appartements allant du studio au T4 en duplex, adaptés à différents profils de locataires. Situé rue François Chénieux, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix privilégié pour les futurs résidents. Les caractéristiques du bien, incluant des DPE majoritairement D et C, ajoutent une plus-value à cet ensemble, tout en répondant aux attentes actuelles du marché immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
73 740 €/an
Rendement brut
8.7%
Surface
500 m²
Localisation
Limoges
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