Murs de boutique - 256m² - Limoges

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Limoges, secteur Montmailler, offrant un rendement attractif de 8.10% avec des revenus locatifs annuels de 39 000 €. Cet immeuble de rapport, composé de 7 lots actuellement tous loués, garantit une rentabilité immédiate pour les investisseurs souhaitant enrichir leur patrimoine immobilier. Avec un prix de vente de 483 600 €, cet actif représente un placement judicieux dans un marché dynamique.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, assure une stabilité de la demande locative, renforcée par la diversité des biens proposés : un local commercial, cinq appartements de type T2, un appartement type T3 ainsi qu'une maison à rénover. Ce bien offre ainsi une flexibilité d'exploitation tout en bénéficiant d'une gestion locative déjà en place, permettant de sécuriser vos revenus. Les caractéristiques techniques, avec une surface totale de 256 m², complètent l'attrait de cet investissement, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de pérennité.

Caractéristiques

Informations financières