Local commercial - 350m² - Limoges

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Limoges, sur la dynamique rue du Clocher, où un ensemble immobilier exceptionnel est proposé à la vente. Avec un rendement attractif de 10.00%, cet immeuble génère un loyer annuel de 39 600 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête d'une source de revenus stable et performante.

Ce bien se compose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, accompagnés de sept appartements bien agencés, garantissant une stabilité locative appréciable. La diversité des baux, combinée à la qualité des locataires, assure une occupation durable et sécurisée. L'emplacement stratégique en plein centre-ville, sur une rue piétonne très fréquentée, renforce encore l'attrait de cet investissement, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien aux caractéristiques uniques et à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières