Murs de boutique - 420m² - Limoges
Réf. MO-44428
Ref : building-limoges-90db6472
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Limoges, offrant un rendement attractif de 10,60 %. Avec un loyer annuel de 42 000 €, cet immeuble de rapport présente une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien est composé de plusieurs unités, dont des locaux commerciaux et des appartements, permettant ainsi une gestion optimisée des revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec plusieurs appartements déjà loués et un local commercial occupant le rez-de-chaussée. Situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et une accessibilité optimale pour les futurs occupants. L'immeuble bénéficie également de caractéristiques confortables telles que le chauffage électrique individuel et le double vitrage, assurant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
398 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
10.6%
Surface
420 m²
Localisation
Limoges
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