Murs de boutique - 180m² - Limoges

Description

Découvrez une magnifique opportunité d'investissement au cœur de Limoges, avec un rendement attractif de 9,90 %. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale de 180 m², génère un loyer annuel de 21 996 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur soucieux de diversifier son patrimoine immobilier. La configuration de l'immeuble, incluant plusieurs appartements et un local commercial, permet de maximiser les revenus locatifs tout en diversifiant les sources de revenus.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette localisation privilégiée attire une clientèle variée, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé. En outre, l'immeuble est en bon état général, sans travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui en fait une option clé en main pour les investisseurs. Un léger rafraîchissement des appartements pourrait néanmoins optimiser leur attractivité locative, renforçant ainsi la rentabilité à long terme de cet investissement prometteur.

Caractéristiques

Informations financières