Murs de boutique - Locaux commerciaux loués, activité non précisée - 154m² - Limoges

Description

À Limoges, cet immeuble de 154 m² est proposé au prix de 287 550 € et bénéficie de deux locaux commerciaux actuellement loués. Ils génèrent un loyer annuel de 12 000 € hors charges, soit un rendement annoncé de 4,20 %, offrant un revenu locatif régulier. La présence de deux locaux occupés constitue un atout pour un investissement dans des murs commerciaux.

Le bien comprend également une maison de ville de plus de 150 m², avec quatre chambres, dont deux suites parentales, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux toilettes complètent l’agencement. Un grenier aménageable apporte un potentiel supplémentaire, et l’acquisition d’un terrain situé derrière la terrasse est envisageable. Le bien ne dispose pas de garage.

Caractéristiques

Informations financières