Local commercial - 348m² - Limoges

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier idéalement situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 3.40%. Avec un loyer annuel de 10 164 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée, renforcée par la présence d'un locataire fiable occupant un appartement de 115 m², ainsi que plusieurs salles de cours et un auditorium. La structure est bien entretenue et génère des revenus réguliers, faisant de cet actif une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Ce bien est situé sur un terrain de 794 m², incluant un parking de 7 places, un jardin d'accueil et une véranda qui facilite l'accès. La disposition des lieux, avec 11 salles de cours et un auditorium de 70 m², le rend adapté à diverses activités professionnelles. De plus, la localisation stratégique à Limoges assure une bonne visibilité et un accès aisé, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, avec des caractéristiques qui garantissent à la fois confort et fonctionnalité.

Caractéristiques

Informations financières