Local commercial - 145m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 8,30%. Avec un loyer annuel de 21 960 €, cet investissement présente une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans un marché dynamique. L'immeuble est composé de quatre appartements bien entretenus, garantissant des revenus réguliers et stables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les appartements sont déjà occupés, ce qui permet de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Limoges, ville étudiante d'environ 220 000 habitants, assure une demande constante pour des logements de qualité, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. La localisation de l'immeuble, dans une rue calme à proximité des commodités, en fait un lieu de vie prisé.

Les caractéristiques du bien sont également à souligner : il dispose de double vitrage dans les appartements et les communs, de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ainsi qu'une couverture en bon état. De plus, les parties communes ont été refaites, et il n'y a aucun travaux à prévoir. Avec un petit terrain à l'arrière et une façade en bon état, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Limoges.

Caractéristiques

Informations financières