87000 Limoges

    Murs de boutique - 380m² - Limoges

    Réf. MO-32173

    Prix

    589 000 €

    Loyer HT/HC

    4 260 €/an

    Surface

    380 m²

    Rendement

    0.7%

    Photo 1
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    Ref : building-limoges-66ae8ba7

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble commercial occupé situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 0,70%. Avec un loyer annuel de 4 260 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier. La rentabilité est soutenue par la stabilité du locataire, garantissant une gestion locative sereine et sécurisée.

    Idéalement situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des services. D'une superficie de 380 m², il dispose de caractéristiques avantageuses telles qu'une bonne visibilité et un accès facile, ce qui en fait un bien de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cet actif immobilier et sécuriser votre avenir financier.

    Caractéristiques

    380 m²
    DPE : E
    GES : E
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur589 000 €
    Loyer annuel HT/HC4 260 €
    Loyer mensuel355 €/mois
    Taxe foncière5 640 €/an
    Rendement brut0.7%
    Prix au m²1 550 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    589 000 €

    Loyer HT/HC

    4 260 €/an

    Rendement brut

    0.7%

    Surface

    380 m²

    Localisation

    Limoges

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel540 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    343 €

    Rendement fonds propres

    0.0 %

    Cashflow mensuel

    +12 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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