Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 500m² - Limoges
Ref : building-limoges-5a28b271
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Limoges, cet immeuble de rapport de 500 m² est proposé au prix de 653 920 €. Il génère environ 59 187 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 9,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.
L’ensemble est actuellement loué : il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 10 appartements, dont 8 studios et 2 F2. Cette occupation complète apporte une stabilité locative et des revenus immédiats. Les loyers des appartements pourraient également être réévalués par le futur acquéreur, sous réserve des conditions applicables.
Implanté au cœur de Limoges, le bien bénéficie d’une localisation centrale et d’une composition diversifiée, associant activité commerciale et logements. Un ensemble de rapport adapté à un investisseur recherchant des revenus locatifs en place et un potentiel d’optimisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
653 920 €
Loyer HT/HC
59 187 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Local commercial actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
500 m²
Localisation
Limoges
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