Murs de boutique - 167m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de caractère situé dans le quartier animé de Limoges, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Avec un loyer annuel de 17 700 €, cet investissement garantit une rentabilité solide et durable. Les trois appartements actuellement loués, dont un T2 avec jardin privatif et un T3 avec balcon, assurent un revenu locatif stable et sécurisé.

Idéalement situé sur la rue Armand Barbès, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la gare des Bénédictins, ainsi que d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. La qualité de vie du quartier attire des locataires sérieux, renforçant la stabilité de vos revenus. En outre, le bien est en très bon état général, avec un bon niveau d'entretien et un classement énergétique D, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents et une gestion efficace pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières