Local commercial - 800m² - Limoges
Réf. MO-39960
Ref : building-limoges-4d1f5444
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située dans la zone sud de Limoges, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Cet ensemble immobilier de 800 m², composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un premier étage administratif, génère un loyer annuel de 75 720 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de cinq sociétés déjà en place, témoignant d'une occupation sécurisée et de relations locatives établies. De plus, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très commercial, attirant ainsi un flux constant de clients et d'activités. Avec un grand parking de 15 places, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises et de leur clientèle, maximisant ainsi son potentiel locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
830 000 €
Loyer HT/HC
75 720 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
800 m²
Localisation
Limoges
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