Murs de boutique - Bar ambiance et restaurant - 239m² - Limoges

Description

Situé en hyper-centre de Limoges, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 7,00 %, avec un loyer annuel total de 50 724 € pour un prix de vente de 728 000 € FAI. L’ensemble comprend un bar d’ambiance et un restaurant, ainsi que plusieurs logements, diversifiant les sources de revenus locatifs.

Le bien développe une surface totale annoncée de 239 m². Il se compose notamment d’un bar de 68 m² en sous-sol et d’un restaurant en duplex de 128 m² au rez-de-chaussée, complétés par des appartements répartis aux étages. L’emplacement central, au cœur de Limoges, et la présence d’activités commerciales en place renforcent l’attrait de cet actif pour un investisseur recherchant un patrimoine occupé et des revenus locatifs diversifiés.

Caractéristiques

Informations financières