Local commercial - 430m² - Limoges
Réf. MO-90923
Ref : building-limoges-48c71cf9
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Photos non contractuelles
Description
À vendre, cet immeuble de rapport situé dans le secteur prisé de Montjovis à Limoges, représente une opportunité d'investissement incontournable avec un rendement attractif de 8,30%. Avec un prix de 220 500 €, ce bien génère un loyer annuel de 18 372 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate grâce à trois locaux commerciaux actuellement loués. Les revenus locatifs réguliers, totalisant 1 530,87 EUR HT par mois, assurent une stabilité financière intéressante pour tout investisseur.
La solidité des locataires contribue à la pérennité de cet investissement. En outre, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités locales et des axes de circulation, renforce son attractivité. D'une superficie généreuse de 430 m², cette propriété est complétée par trois places de stationnement privatives, ajoutant à la valeur fonctionnelle du bien. Ce bien immobilier constitue ainsi une option judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
220 500 €
Loyer HT/HC
18 372 €/an
Rendement brut
8.3%
Surface
430 m²
Localisation
Limoges
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