Murs de boutique - 163m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la route de Toulouse à Limoges, offrant un rendement attractif de 9,90 %. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus passifs sûrs et stables. Le bien se compose de trois appartements et d'un local commercial, tous en bon état, garantissant un cadre de vie confortable et moderne.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'immeuble, doté d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal des charges, ainsi que d'une isolation phonique et thermique performante. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, restaurants et parcs, ainsi que la proximité de la gare des bénédictins, en fait un lieu de vie recherché et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien où confort et rentabilité se rencontrent.

Caractéristiques

Informations financières