Local commercial - 300m² - Limoges
Réf. MO-130393
Ref : building-limoges-4435e18a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel de 20 580 €, cet immeuble de rapport de 300 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente de 348 600 € inclut une partie des frais d'agence, garantissant ainsi un investissement solide et prometteur.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, comprenant plusieurs locaux commerciaux et appartements déjà loués, assurant un revenu régulier. L'emplacement stratégique sur un axe pénétrant de Limoges renforce l'attractivité du bien, attirant ainsi des locataires potentiels. Les caractéristiques du bien incluent un immeuble principal de 122 m², plusieurs bâtiments annexes et un jardin de 130 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Cette combinaison de rendement, de sécurité locative et d'emplacement privilégié en fait un choix judicieux pour tout investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
348 600 €
Loyer HT/HC
20 580 €/an
Rendement brut
5.9%
Bail
Bail commercial, 2 locaux loués, loyer de 450,00 € NDT / mois chacun
Surface
300 m²
Localisation
Limoges
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