Local commercial - 550m² - Limoges
Réf. MO-36585
Ref : building-limoges-3cd4f899
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Limoges, cet ensemble immobilier de qualité constitue une occasion rare d'investir dans un actif générant un rendement attractif de 3,20%. Avec un loyer annuel de 22 680 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, assurant ainsi une source de revenus constante et fiable.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des transports en commun, renforce l'attractivité de l'investissement, tant pour les commerces que pour les logements. Les caractéristiques du bien, incluant plusieurs commerces, appartements, ainsi que des dépendances avec garages, offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en répondant à la demande locative locale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
670 000 €
Loyer HT/HC
22 680 €/an
Rendement brut
3.4%
Surface
550 m²
Localisation
Limoges
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