Local commercial - 350m² - Limoges

Description

À Limoges, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Avec une rentabilité brute de 6,80 % et des revenus locatifs annuels de 32 628 €, cet actif immobilier se présente comme une opportunité solide et pérenne. La taxe foncière modérée d'environ 4 000 €/an contribue à la rentabilité globale, renforçant l'attrait de cet investissement.

Ce bien, d'une superficie d'environ 350 m², se compose de plusieurs locaux commerciaux et d'appartements, offrant ainsi une diversité de revenus. La stabilité du locataire est assurée par un historique locatif favorable, avec des logements en bon à très bon état, ayant bénéficié de travaux récents tels que la rénovation de la façade et des communs. Situé à un emplacement stratégique, cet immeuble profite de la proximité des transports en commun et du projet de requalification Marceau, garantissant une valorisation à long terme de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières