Murs de boutique - 220m² - Limoges
Réf. MO-42157
Ref : building-limoges-2b016b6d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 8,30 % grâce à des loyers annuels de 19 800 €. Cet investissement sécurisé vous garantit des revenus immédiats dès l'acquisition, sans charges de syndic ni copropriété, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une gestion simple et efficace.
Le bien se compose de quatre appartements tous loués, avec des profils locatifs stables et des occupants de longue durée, assurant ainsi une stabilité de vos revenus. Avec une surface totale de 220 m², cet immeuble dispose de caractéristiques intéressantes telles qu'une chaudière gaz collective, une cave et un garage offrant un potentiel de revenu supplémentaire. De plus, des améliorations énergétiques sont possibles, permettant une valorisation future du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
219 000 €
Loyer HT/HC
19 800 €/an
Rendement brut
9%
Bail
Tous les appartements sont loués, profils locatifs stables.
Surface
220 m²
Localisation
Limoges
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