Murs de boutique - 131m² - Limoges

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Limoges, cet immeuble de rapport à fort potentiel offre une rentabilité intéressante grâce à sa configuration mixte. Développant environ 150 m², il comprend un T1 bis et un local professionnel en rez-de-chaussée, actuellement loué, ce qui garantit une source de revenus immédiate. Avec un entretien rigoureux et une excellente isolation, cet immeuble ne nécessite aucun travaux majeurs, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens à rendement.

Le locataire en place assure une stabilité financière appréciable, tandis que l'appartement lumineux avec terrasse et garage constitue un atout supplémentaire, surtout dans un environnement urbain où ces caractéristiques sont recherchées. L'emplacement stratégique permet de bénéficier du calme d'un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services, rendant cet immeuble idéal tant pour la location meublée ou étudiante que pour une occupation combinée de résidence principale et d'activité professionnelle.

Caractéristiques

Informations financières