Murs commerciaux - Bureau - 223m² - Limoges

Description

Découvrez un investissement stratégique dans un quartier historique de Limoges, avec un rendement de 2,30%. Ce bien, comprenant un local commercial occupé par un locataire stable depuis 30 ans, génère un loyer annuel de 7 500 €. La rentabilité est assurée par la pérennité de l'activité de bureau et la possibilité de reconversion en appartement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour le futur propriétaire.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité du projet eco-quartier de Limoges, qui promet des aménagements paysagers attrayants. Avec une surface totale de 223 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs niveaux d'habitation, incluant de beaux volumes et des espaces extérieurs avec balcons. La climatisation réversible et les caractéristiques architecturales de cette bâtisse ajoutent à son attrait, faisant de cet investissement une opportunité unique sur le marché immobilier local.

Caractéristiques

Informations financières