Murs de boutique - 221m² - Limoges

Description

Ce bien immobilier situé à Limoges offre un rendement attractif de 10,30 %, avec un loyer annuel de 34 800 €. Cet investissement présente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide dans un marché dynamique. La propriété est entièrement occupée, garantissant une source de revenus stable et régulière, ce qui constitue un atout majeur pour toute stratégie d'investissement.

L'emplacement stratégique de cet immeuble dans une rue calme, à proximité des commodités essentielles, telles que la gare et les universités, en fait un choix privilégié. Limoges, ville étudiante de 230 000 habitants, assure un flux constant de locataires potentiels. Les caractéristiques du bien, comprenant six appartements de type 2 entièrement rénovés, avec double vitrage, compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi qu'un jardin privatif, ajoutent de la valeur à cet investissement. En outre, la couverture de l'immeuble est en excellent état, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme.

Caractéristiques

Informations financières