Local commercial - 209m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport à vendre, idéalement situé en plein cœur de Limoges, qui offre un rendement attractif de 8,80 %. Avec un loyer annuel de 22 560 €, cet ensemble de 209 m² habitables représente une opportunité d'investissement solide, bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à sa localisation centrale. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens, tandis qu'un garage, un atout rare en centre-ville, ajoute à l'attrait de ce bien.

Ce bien est composé de cinq logements, avec des baux en place garantissant une stabilité locative. Les différents espaces, allant d'un T1 à un T3, permettent de diversifier les profils de locataires, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser le confort et le rendement, l'emplacement privilégié et la valorisation potentielle de l'immeuble en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières