Local commercial - Auto-école - 302m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé avenue des Casseaux à Limoges, offrant un rendement attractif de 8,40%. Avec un loyer annuel de 50 000 €, cet investissement présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide au sein d'un marché dynamique. La diversité des revenus générés par les différentes unités locatives renforce encore davantage le potentiel de rentabilité de ce bien.

Le locataire, une auto-école bien établie, assure une stabilité financière à long terme grâce à son activité pérenne. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, ainsi que l'accessibilité par les transports en commun, garantissent une attractivité constante pour les futurs locataires. Ce bien se compose de 302 m², incluant également plusieurs studios et un appartement T3, ce qui permet une exploitation mixte judicieuse entre locations à l'année et location courte durée.

Caractéristiques

Informations financières