Murs de boutique - 375m² - Limeyrat

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Limeyrat, avec un rendement attractif de 7,40 % grâce à des revenus locatifs immédiats de plus de 23 500 € par an. Cet ensemble immobilier de 375 m² habitables, composé de 5 logements actuellement loués, génère des loyers mensuels totalisant 1 960 €. Cette rentabilité immédiate vous permet de bénéficier d'une rentrée d'argent dès la signature, sans période de vacance à prévoir.

Idéalement situé sur un terrain d'environ 800 m², cet immeuble offre une stabilité locative grâce à ses 5 logements indépendants, dont deux appartements T4 et deux T3, tous déjà loués. La stabilité des locataires assure des revenus récurrents et sécurisés, tandis que le logement principal présente des possibilités d'optimisation du rendement, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour le louer. Ce bien rare sur le secteur allie surface généreuse, stabilité et potentiel d'augmentation du rendement, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de développer leur patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières