Local commercial - 550m² - Limeil-Brévannes

Description

Investir dans ce domaine familial d'exception à Limeil-Brévannes représente une opportunité rare avec un rendement attractif de 6,40%. Avec un loyer annuel de 102 000 € pour une surface habitable de 550 m², ce bien offre une rentabilité solide, attirant ainsi les investisseurs en quête de revenus locatifs stables. Le potentiel locatif est renforcé par la possibilité d'aménagement supplémentaire dans un secteur en plein essor, offrant un retour sur investissement prometteur.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la qualité des logements proposés et à la demande locative importante dans cette localité recherchée, à seulement 20 minutes de Paris. L'emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports et des écoles, en fait un bien très attractif pour les familles et les professionnels. Ce domaine, alliant charme de l'ancien et modernité, comprend plusieurs logements bien agencés, permettant une occupation optimale et diversifiée.

Les caractéristiques du bien sont remarquables : une bâtisse historique de 1899, rénovée avec des prestations haut de gamme, des murs en pierre, des parquets anciens, des cuisines modernes et une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'extérieur paisible, avec un jardin et une grande terrasse, ajoute à l'attrait de ce domaine, faisant de cet investissement un choix judicieux pour ceux cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.

Caractéristiques

Informations financières