Local commercial - 352m² - Limay
Réf. MO-35856
Ref : building-limay-fcd3f79f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Limay (78520), offrant un rendement attractif de 7.00%. Avec un loyer annuel de 54 600 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités stables et lucratives. Ce bien est composé de plusieurs unités, y compris deux duplex, un studio et une maison de type F4, chacune avec son entrée et compteurs indépendants, assurant ainsi une gestion facile et autonome.
La stabilité du locataire est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec des baux en place et des revenus locatifs réguliers. Situé au calme dans une impasse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec une superficie totale de 352 m² et une maison spacieuse de type F7 dotée d'un jardin sans vis-à-vis, ce bien combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants tout en garantissant un excellent potentiel de valorisation pour l'investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
755 000 €
Loyer HT/HC
54 600 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
352 m²
Localisation
Limay
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