Murs de boutique - 214m² - Lillebonne
Réf. MO-45112
Ref : building-lillebonne-ad1b0a5a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare située en plein cœur de Lillebonne. Avec un prix de 285 000 € et un loyer annuel de 24 960 €, ce bien offre un rendement attractif de 8.80%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opérations lucratives. Ce type de rendement est particulièrement recherché, notamment dans un marché dynamique comme celui de Lillebonne.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble de rapport qui comprend cinq logements (3 F2, 1 F3, et 1 studio), accompagnés de cinq caves et de places de parking. Bien que des travaux soient à prévoir, la localisation privilégiée en hyper centre assure une demande constante pour la location, minimisant ainsi les risques de vacance locative. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités et des transports, renforce son attrait pour des locataires potentiels, garantissant une stabilité à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
24 960 €/an
Rendement brut
8.8%
Surface
214 m²
Localisation
Lillebonne
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