Local commercial - Services d'ambulance - 529m² - Lillebonne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Lillebonne, offrant un rendement attractif de 5.30%. Cet immeuble de rapport, évalué à 550 000 €, génère un loyer annuel de 29 268 €, avec un potentiel de rentabilité évolutive grâce à des cellules commerciales et des appartements actuellement occupés. La configuration du bien permet d'envisager un revenu locatif de 58 068 € par an, en maximisant l'occupation des espaces disponibles.

Le locataire principal, une société de services d'ambulance, assure la stabilité des revenus grâce à un bail solide. L'emplacement central de l'immeuble favorise une visibilité accrue et un accès facile, essentiel pour les activités commerciales. Avec une surface totale de 529 m², ce bien comprend également des appartements attractifs, tous équipés de chauffage individuel, et un règlement de copropriété flexible qui permet diverses activités commerciales et médicales. Investir dans cet immeuble, c'est sécuriser un revenu stable tout en profitant d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières