Local commercial - 110m² - Lille

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial situé dans le quartier prisé d'Hellemmes à Lille, offrant un rendement attractif de 7,80%. Avec un prix de 320 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 24 996 €, ce qui en fait une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La stabilité des revenus est assurée grâce à quatre studios meublés, tous actuellement loués, garantissant un flux de trésorerie régulier.

Ce bien présente des caractéristiques qui séduiront tout investisseur. D'une surface totale d'environ 110 m², l'immeuble est composé de quatre lots, chacun équipé de kitchenette et salle de douche, avec des performances énergétiques notables (DPE C et D). Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. De plus, les appartements bénéficient de double vitrage, volets roulants, et fibre optique, offrant un confort optimal aux locataires et renforçant ainsi la pérennité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières