Local commercial - 122m² - Lille
Réf. MO-133480
Ref : building-lille-f6ee85a3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé rue Lazare Garreau à Lille, offrant un rendement attractif de 2,40% avec un loyer annuel de 6 240 €. Avec une surface totale de 122 m², cet investissement promet une rentabilité stable, idéal pour un investisseur cherchant à maximiser ses revenus passifs dans un secteur en pleine mutation.
Le bien bénéficie d'une stabilité locative, ayant toujours été occupé depuis 15 ans, principalement par des étudiants. L'emplacement stratégique, à proximité du commissariat central et du parc Wangari-Muta-Maathai, ainsi que la proximité du centre commercial Lillenium et l'accès au métro à seulement 10 minutes à pied, renforcent l'attractivité du quartier. L'immeuble se compose de 4 lots, avec un rez-de-chaussée disposant d'un jardin et plusieurs appartements libres, offrant un potentiel de valorisation et de développement pour de futurs projets locatifs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
260 000 €
Loyer HT/HC
6 240 €/an
Rendement brut
2.4%
Bail
Lot 2 : rez-de-chaussée de 26 m²-loué
Surface
122 m²
Localisation
Lille
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