Murs de boutique - 245m² - Lille
Réf. MO-36132
Ref : building-lille-e807c292
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier d'investissement, idéalement situé au pied de la gare Lille Europe, offre un rendement attractif de 7,70%, avec des loyers annuels s'élevant à 39 000 €. L'ensemble est parfaitement occupé, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative, ce qui en fait une opportunité de premier ordre pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée par la diversité des lots, comprenant un bureau et trois appartements de type 2, tous actuellement loués. L'emplacement central et dynamique, associé à la qualité de l'immeuble, en fait un actif particulièrement recherché dans un secteur à forte demande locative. Avec un bon état général et une gestion simplifiée grâce à des compteurs indépendants, cet immeuble constitue un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
509 000 €
Loyer HT/HC
39 000 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
245 m²
Localisation
Lille
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