Murs de boutique - 120m² - Lille
Réf. MO-130597
Ref : building-lille-e05528a2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Lille, avec un rendement exceptionnel de 11.60%. Cet immeuble de rapport, composé de 4 lots, génère un loyer annuel de 46 440 €, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. La stratégie d'investissement devient simple : profitez d'un bien déjà occupé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires ou des travaux, grâce à une façade récemment refaite et une bonne gestion des espaces.
Idéalement situé dans le secteur Mont-de-Terre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces et des grands axes, facilitant l'accès au centre de Lille et à la métropole. Les caractéristiques du bien incluent 5 compteurs, une surface totale de 120 m², et tous les logements sont actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus stable. Ne manquez pas cette occasion unique d'élargir votre patrimoine immobilier avec un bien à forte rentabilité et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
400 000 €
Loyer HT/HC
46 440 €/an
Rendement brut
11.6%
Bail
Tous les lots sont actuellement loués, aucun détail sur la durée ou le type de bail n'est mentionné.
Surface
120 m²
Localisation
Lille
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