Murs de boutique - LOCATION MEUBLÉ - 80m² - Lille

Description

Situé dans le quartier prisé de Lille-Fives, cet immeuble de rapport d'environ 80 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut de 8,30%. Avec un loyer annuel de 28 080 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, garantissant une rentabilité solide dès l'acquisition. L'immeuble est composé de quatre appartements T1, tous occupés ou en cours de location, ce qui assure une stabilité locative appréciable pour les investisseurs.

Les caractéristiques de ce bien incluent un rez-de-chaussée avec un appartement de 18 m² et trois autres appartements de 15 à 16 m² répartis sur les étages supérieurs. De plus, l'immeuble bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 117 m², ajoutant une valeur ajoutée à l'investissement. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro et bus), cet emplacement stratégique favorise la demande locative, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Cette propriété rare sur le marché est proposée par Expert Immo, une agence indépendante reconnue dans la métropole lilloise.

Caractéristiques

Informations financières