Local commercial - Colocation - 165m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Lille, offrant un rendement attractif de 9,40%. Avec un loyer annuel de 24 996 €, cet immeuble de rapport est une véritable aubaine pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité élevée tout en diversifiant leur portefeuille. La rentabilité brute de 12,5 % avec un potentiel d'optimisation pouvant atteindre 15,5 % après travaux constitue un argument de poids pour une acquisition réfléchie.

Le bien est actuellement occupé par des locataires stables, garantissant des revenus locatifs réguliers et prévisibles. Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison en colocation de 165 m² dispose de 6 chambres avec salles de bain privatives, permettant une gestion locative optimisée. L'emplacement stratégique à cinq minutes du centre de Roubaix en fait un choix de premier plan pour les locataires en quête de confort et de praticité.

Ce bien immobilier se distingue par sa configuration idéale pour la colocation, avec la possibilité d'optimiser davantage l'espace en ajoutant une chambre au rez-de-chaussée et au dernier étage. Vendu meublé et clé en main, il offre une solution d'investissement sans souci, avec un suivi de chantier, ameublement et décoration inclus. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel sur la métropole lilloise.

Caractéristiques

Informations financières