Local commercial - 135m² - Lille

Description

Situé dans le quartier calme de Lomme à Lille, cet immeuble de 135 m² offre une réelle opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 2,40 %. Le bien, bien entretenu, se compose de quatre lots de type 2, générant un loyer annuel de 31 200 € charges comprises. Ce chiffre témoigne d'une rentabilité stable et d'un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus passifs.

La stabilité de ce bien est renforcée par la présence de locataires fiables, chaque appartement étant loué à 650 € par mois, ce qui assure un flux de trésorerie constant. L'emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des commodités locales contribue également à l'attractivité de ces logements. En outre, la façade stylée des années 60 et la configuration des niveaux offrent un charme indéniable, tandis que les caractéristiques pratiques telles que la cour commune, le garage, et l'absence de travaux à prévoir rendent cet investissement encore plus intéressant.

Caractéristiques

Informations financières