Local commercial - 81m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille (59160), offrant un rendement attractif de 6,00%. Avec un loyer annuel de 19 380 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée grâce à sa situation déjà louée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, composé de trois appartements, dont un T2 avec jardin et garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux studios à l'étage. Cette diversité permet de garantir des revenus réguliers, tout en attirant une clientèle variée. L'emplacement est également un point fort, situé à proximité du métro et des commodités de l'avenue de Dunkerque, facilitant l'accès aux transports et aux services, ce qui est un facteur clé pour la demande locative.

En termes de caractéristiques, l'immeuble se compose de trois unités résidentielles, ce qui offre une flexibilité d'exploitation. Le T2 avec jardin et garage est particulièrement recherché, tandis que les studios au premier et au deuxième étage bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès à des espaces extérieurs, comme une terrasse. Cet ensemble fait de cette propriété un investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique de Lille.

Caractéristiques

Informations financières