Murs de boutique - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Lille, un emplacement stratégique à proximité de la Gare Lille Europe et du Métro Caulier. Ce bien se compose de quatre lots résidentiels, dont deux T1 et deux T2, offrant un rendement attractif de 7,20%. Actuellement, les loyers annuels s'élèvent à 16 428 €, avec un potentiel de revenus de 21 300 € après rénovation, ce qui souligne la rentabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, garantissant des revenus immédiats. De plus, la demande locative dans ce secteur dynamique de Lille est élevée, attirant aussi bien les étudiants que les jeunes professionnels. Les caractéristiques du bien, bien qu'à rénover, offrent un potentiel important pour augmenter la valeur locative des appartements, avec des loyers potentiels améliorés allant jusqu'à 6000 € par an pour les T2, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières