Local commercial - 202m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,4 % par an. Avec un loyer annuel de 41 640 €, cet investissement génère des recettes stables grâce à une configuration comprenant quatre appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. La surface totale de 202 m² est judicieusement exploitée, garantissant ainsi un rendement optimal pour les investisseurs avisés.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro sur la ligne 1, assure une forte demande locative. Le local commercial de 50 m², avec ses deux grandes vitrines en angle, bénéficie d'une excellente visibilité, tandis que les logements sont conçus pour répondre aux besoins diversifiés des locataires. Les appartements, allant du studio à un T3 en colocation, sont tous dotés d'entrées indépendantes et d'équipements modernes, ce qui renforce la stabilité des revenus locatifs et l'attractivité du bien.

Caractéristiques

Informations financières