Local commercial - 185m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Lille, offrant un rendement attractif de 18,70 %. Avec un loyer annuel de 41 040 €, cet immeuble de rapport, vendu loué et meublé, assure une rentabilité immédiate pour un investisseur avisé. Grâce à l'occupation par plusieurs locataires, la stabilité des revenus est garantie, réduisant ainsi les risques liés à la vacance locative.

Idéalement situé dans le secteur dynamique de Roubaix, près de la gare et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant étudiants et professionnels. La propriété s'étend sur une surface de 185 m² et comprend 6 chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi qu'un commerce au rez-de-chaussée d'environ 90 m², offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cet investissement clé en main présente un potentiel de valorisation intéressant, avec des revenus possibles en colocation de 2 520 € par mois, augmentant ainsi la rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières